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厦门房价9月第一周岛内微跌岛外大涨

发布时间:2020-03-13 16:26:12 阅读: 来源:自吸泵厂家

厦门房价9月第一周岛内微跌岛外大涨九月第一周厦门全市住宅仅成交336套 2007/9/152:15:06  【字体:缩小放大】

9月15日讯(海峡导报记者吴语)厦门楼市历来有“金九银十”的说法,也就是说和其他时候相比,在9月、10月这两个月楼市会卖得特别好。然而,厦门一家专业房产网站的统计显示,厦门楼市今年“金九银十”的开局却有点冷。

住宅交易量各区均现下跌

相关统计显示,和往年同期相比,厦门各区的住宅交易量在9月的第一周出现全线下降,全市新房仅成交336套,其中住宅仅247套。此外,相比之前动辄百套的业绩,9月第一周成交数超过10套的楼盘仅有7个,排在住宅成交榜第一位的楼盘西城·海岸也只有26套,平均每日成交3.9套。

“近几个月以来单周成交量如此之少的情况还很少见。”一位业内人士分析:预计在9、10月份开盘的大多项目还未推出,楼市目前还是以存量盘为主,这是成交较为低迷的主要原因。

房价岛内微跌岛外大涨

在价格方面,9月第一周全市住宅均价10845.37元/平方米,比前一周上涨了5.88%。岛内住宅均价12803.62元/平方米,微有下跌,但基本保持前周价位。相比之下,岛外四区除了翔安区下跌之外,其余三区全部上涨(由于翔安区这一周的住宅成交量仅有5套,对整个岛外的价格影响不大)。岛外住宅均价9月第一周为7912.94元/平方米,较之前一周上涨了11.44%。

就各物业类型而言,住宅成交247套,均价10845元/平方米;商场成交22套,均价7356元/平方米;写字楼成交10套,均价10507元/平方米;车库成交55套,均价3923元/平方米;厂房成交1套,均价1400元/平方米;其他成交1套,均价13263元/平方米。

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